主题：3.15 给你晒晒那些买房感受和最需要注意的事项~
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发表于2014-03-14
4、房子周围一定要有餐馆和医院。
房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，那就太方便了。
5、跟朋友做邻居。
80后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。80后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举N得。
6、买房要考虑升值空间。
“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。
7、孩子，还是孩子……。
买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
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发表于2014-03-14
买个房子要花不少钱呢
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发表于2014-03-14
朝向 楼层 户型什么的都挺重要啊
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发表于2014-03-14
买房失败少说几十年住的不开心
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发表于2014-03-14
选不好房子糟心啊
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发表于2014-03-14
看房看的眼睛都花了
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发表于2014-03-14
想买房子的心谁能懂我啊
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发表于2014-03-14
房价什么时候能降一降啊
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发表于2014-03-14
315打假 又不管房价
首先家人要达成一致，购房预算是多少，手上自有现金是多少，需要多少贷款，选择何止贷款类型。
首先确定区域和具体的区位，确定大约的价格区间，然后上房产网站查相关在售的符合条件的楼盘。网上第一步筛选之后，再结合实地看房。
实地看房要注重户型、户型所在楼栋和楼层、户型的设计，最好看有样板间的楼盘。
初步选好合适的房源后，一定要和置业顾问砍价，要争取在楼盘有优惠的销售节点买房，这样能省不少房款，及时有优惠，也要和置业顾问进行砍价，及时心里对房源很满意，也要装作不满意，否则一旦被置业顾问看出来，你很有意向，那就很难争取更优惠的价格了。
签合同下定金时，一定要仔细阅读合同上的各项条款，要明确“定金”和“订金”的实质差别，这方便的资料房产网站上还是比较多的，买房之前一定要做好相关的功课。
开盘抢房很重要，必须要早到，有些很火的楼盘，开盘前一天的晚上，售楼部就排起了前来抢房的队伍，一点都不夸张，早起的鸟儿有虫吃，早到早领到号的购房者往往在开盘当天可以早一点进去选房，这样就可以选上自己相对喜欢的楼层和户型。所以，选房一定要有体力有精力有技巧。
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。
当然，也要明确交房时间、交房相关条款，以免在规定的时间内拿不到房。
适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。
如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”，何乐而不为呢。
对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床倒公车，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。